公共维修基金使用范围（房屋公共维修基金使用范围）

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房屋维修基金的使用范围

1、房屋维修基金的使用范围主要包括公共设施和地方房屋。公共设施维修基金的使用范围主要包括小区内的道路、路灯、绿地、地下排水管道、停车场等。

2、法律分析：维修基金使用范围：主要包括小区公共部位和共用设施、设备。

3、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。特殊使用：①物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。

4、根据《住宅共用部位共用设备维修基金管理办法》规定：在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的维修资金移交给当地房地产行政主管部门代管。

5、或者经过占地总面积超过一半以上的业主同意。然后由业主委托物业公司向相关管理部门（住建局物管科）提出房屋维修基金的使用申请，住建局物管科核查完相关情况，如情况属实，还需要在小区进行维修公示并确定预算金额。

公共维修基金使用范围

房屋维修基金的使用范围主要包括公共设施和地方房屋。公共设施维修基金的使用范围主要包括小区内的道路、路灯、绿地、地下排水管道、停车场等。

法律主观：根据《公共维修基金使用管理办法》规定，维修基金的使用范围，可以包括以下几个方面： 维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。

法律分析：主要包括小区公共部位和共用设施、设备。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

公共维修基金的使用范围 根据规定，公共维修基金只能用于小区共用部位、共用设施社保保修期满后的维修、更新以及改造，不能挪作他用。

小区维修基金一般是在小区成立的时候所有业主共同缴纳，只要小区出现损坏的情况都可以动用小区维修基金来进行维修。

物业维修基金使用范围包括哪些内容

1、）安保监控：修换对讲主机、更换对讲控制线路、更换电视监控控制台、监视器（多画面），小区周边防范的远红外探头（ 5 米以上）和彩色摄像头（多方位、多焦距），修换入侵报警系统。

2、法律分析：维修基金使用范围：主要包括小区公共部位和共用设施、设备。

3、物业维修基金的用途为：经业主共同决定，可 以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部 分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的 维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

4、第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 （一）房屋本体：拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载 能力。

关于公共维修基金使用范围和房屋公共维修基金使用范围的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。