楼房维修基金（楼房维修基金用完了怎么办）

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什么是房屋维修基金维修基金如何缴纳

一般情况下由房地产管理部门管理，业主委员会成立后，房屋维修资金将划转至行业管理部门，由行业管理部门行使管理权。购房者在购房前应缴纳房屋维修基金。

涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。

专用房屋维修基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权一切人。

什么是住宅专项维修基金?

1、高高兴兴买了房，去办理不动产权证的时候却被告知还需要缴纳住宅专项维修资金。

2、公共维修基金就是住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。

3、法律主观：房屋维修基金 是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。

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